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青島世茂諾沙灣還未開盤 交六七萬家園網能鎖定房源?(組圖)

來源:信網   作者:   2017-07-20 14:07:00

關鍵詞: 世貿諾沙灣;捆綁車位;鎖定房源
    諾沙灣還未開盤,只要交上六七萬元的中介費就能鎖定房源?近日,記者以購房者的身份致電家園網、瑪雅房屋等品牌中介時,確認了這一情況。其中,家園網的一位工作人員告訴記者,之前42號樓就是這么干的!不過,中介的這一說法遭到諾沙灣的否認:“這些中介只是為了炒房收取費用,才特意發布這些內容!蹦壳,黃島區房產管理與住房保障中心已經介入調查這一情況。
  
世茂諾沙灣未開盤就可鎖定房源?
  市民劉先生向想買一套房子,四處看樓盤,“諾沙灣42號樓存在變相加價的情況,在每套房子合同價的基礎上加6-10萬的更名選房費,來保證開盤前可以提前鎖定房源!
  記者根據劉先生所提供的幾家房產中介預留的聯系方式,以購房者身份分別聯系了幾家掛出諾沙灣房源的中介,其中家園網和瑪雅房屋中介的銷售人員均表示,只要交更名選房費就可以鎖定43號樓房源,費用定為6-7萬元。
  其中,家園網的銷售人員自稱是諾沙灣的分銷商,合作簽有協議,保證一手房源,該銷售人員透露:“現在開發商都不直接跟中介合作,都是通過房多多、大麥網這些電商間接和我們合作,也就是說這些電商是諾沙灣的分銷商,而我們是電商的分銷商。并且開發商為規避前段時間出臺的不準捆綁車位的政策,對外是優先考慮買車位的業主,但是實際不買車位就沒法認籌買房。之前42號樓就是這么干的!
  當記者想要確認協議內容時,該銷售人員拒絕了,“我們絕對是一手房源,F在諾沙灣分為全款和貸款兩種認籌方式,但是必須捆綁10萬的車位,122平方米房子的選房費是6萬元,90平方米房子的選房費是7萬多元。這個錢先給我們,然后我們再給內部人員!睂τ趦炔咳藛T是誰,該銷售人員表示并不清楚,“但是可以保證的是,交了錢就能提前選定,如果沒選上就退錢!
  
 世茂諾沙灣:從未與中介合作
  記者15日來到諾沙灣售樓處,銷售人員介紹,“只要交3萬元意向金就可以認籌。開盤當天會以搖號的方式決定選樓層的順序,先搖到的就可以先選。目前有80-90個客戶已經認籌了!
  “目前售樓處只會優先考慮買車位的業主。開盤當天,如果交過意向金的業主選上房子,首付和車位款就要一起交!倍斢浾咛岢鍪欠窨梢再I房不買車位,該銷售人員表示“不大行”。
  6月16日,記者撥打了售樓處的電話,對于交選房費就能鎖定房源一事,銷售主管黃先生表示,諾沙灣從未跟任何中介合作!斑@些中介只是為了炒房收取費用,才特意發布這些內容。我們只是跟房多多這些電商有合作,給他們傭金作為我們的分銷商,由這些電商介紹客戶來售樓處買房,但我們并沒有給電商任何房源,或者鎖定房源的權利。除此之外,我們只有諾沙灣營銷中心一種官方對外銷售渠道!变N售人員告訴記者,之前他們就曾接過不少客戶投訴,為了此事,諾沙灣還發出一份公告提醒購房者,所有通過中介、個人等其他非官方渠道了解的房屋信息、交取的相關費用,與諾沙灣項目無關,公司不承擔任何責任。
  而對中介提到的捆綁車位一事,該銷售人員稱,“我們只是優先考慮買車位的業主,但絕對不是捆綁車位!
  房管局已介入調查
  黃島區房產管理與住房保障中心工作人員表示,房產中介行為已經違反相關規定,將對相關中介進行調查,查實后將依照《房產經紀管理辦法》進行處罰,“一經查實,不僅是責令整頓,我們會依法進行處罰!
  另外,記者了解到,青島市國土資源房管局于2017年5月11日下發的文件中規定:不得強制捆綁銷售車位或儲藏室等住宅附屬設施,變相抬高房價。而對于開發商捆綁車位售房的行為,可以向青島市工商局公平交易局反不正當競爭科投訴。

初審編輯:高忠業
責任編輯:楊淑淇

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